唯总前言
过去的几十年间，城镇化对我国经济的发展起到了很好的推动作用，近几年，随着全国各地新型城镇化试点项目的启动，人们更多地意识到，城镇化不仅仅只是搬进了楼房，更多的是生活方式的转变。
唯总ONLYBOSS整理公开资料显示，我国目前的城镇化率进入成熟期，随着人口流动的两极分化，新型城镇化也将继续加快推进，而国家发改委对城镇化进程中质量问题的重视，意味着房地产企业在提高开发质量和层次上要苦练内功，才能迎接新型城镇化挑战。
过去的数十年，我国经济高速增长，人口大幅流动的同时，城镇公共服务并没有及时匹配到位，从产业链供给到消费终端均出现断层危机，导致城镇化与城市化在人们心中是完全截然不同的两个概念。唯总ONLYBOSS分析，新型城镇化下半场，地产行业将进入高质量发展阶段，以前从单纯盖房子起家的房企也将逐步转变战略路线。
新型城镇化推进过程中，人们对农产品以及工业制成品的消费质量有了更高要求，这不仅对我国的实体经济有着积极影响，同时也让更多房企看到了新型城镇化的潜在红利，消费拉动经济增长，经济稳定与房地产业稳定发展相辅相成。
今年上半年全国各地调控政策的密集发布，侧面印证了新型城镇化稳步发展的基调，房地产市场加速分化，产业多元化并举成主流。唯总ONLYBOSS提醒，楼市经历多轮调整期后，三四线城市房价稳步上涨态势明显，房企要更多从土地、限购、金融等维度规划城镇化布局。
随着房子逐渐回归居住属性，传统圈地建房的外延式扩张模式已经退出主流，地产开发更多向空间规划、环境保护、产业结构、公共服务等方向辐射。唯总ONLYBOSS希望接下来15-20年新型城镇化的红利期内，更多房企决策者能够兼顾环境与发展，紧跟经济增长步伐，发挥地产开发更大的价值和作用。
END唯总ONLYBOSS
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