从年初的疫情到现在，地产行业面临着一场非凡的考验。也让开发商与购房者对“住宅产品”有了新的思考。危机感让姜总时刻保持求索的心态，对于政策、行业的不懈思考，最终转化为对企业未来发展之路的思索。新兴发展（芜湖）有限公司执行董事、总经理姜玉峰芜湖市场潜能待发，元亩塘区域大城已成

芜湖，作为长三角中心区城市、长三角G60科创走廊重要成员南京、合肥都市圈双核城市，承东启西，临江近海，优越的地理位置和发展机遇，享受区域一体化发展红利。提到芜湖市场，姜总表示：“芜湖的市场潜力是巨大的，随着芜湖加速融入长三角一体化发展，芜湖市场将不仅仅再局限于本地，更辐射到长三角都市圈。”

正是因为看好芜湖未来的城市能级与发展潜力,新兴发展选择落子芜湖市场。从区域看，根据城市规划“东扩西进”的发展方向，城南，已成为芜湖最现代化的宜居板块之一。而元亩塘，作为城南重点打造的生态休闲区、滨水运动区、地产开发区，其崛起姿态势不可挡。随着一系列交通路网陆续开建，元亩塘板块与其他区域的联动性加强，更聚集城市各项重磅配套。新兴发展以前瞻眼光预见区域发展，更为城市人居标定全新高度。

千亿央企，值得信赖的地产综合运营商

新兴发展（芜湖）有限公司，是大型千亿军工央企、世界强企业“新兴际华集团”旗下四大专业化全资子公司之一，是集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司。先后在国内一线城市进行地产开发：如北京财富中心，广州中华广场，上海大紫金城，武汉中御公馆等项目，在国内都具有一定影响力。

芜湖中御公馆是新兴发展倾力打造的43万方京派国风大宅，融合住宅、商业、办公、学校为一体的新型都市社区。无论是超标准的小学硬件配置打造芜湖“宜学”新高地，还是自建千万级钻石天桥、约7.2万方超大商业体量，亦或是自持金牌物业提供全流程的物业服务，为客户入住后，提供长期的服务保障。无一不展示着新兴发展，为赋新江城人居而来的决心。自面世以来，便受到了众多客户的大力追捧。

现在是一个地产+的时代，新兴发展不仅是开发商，更是综合运营商。“在中御公馆的开发理念里，我们不仅提供产品，还要提供服务、提供生活方式”姜总说。

项目自年6月启动奠基仪式正式开工建设，到同年12月18日首期住宅封顶，预计年年底部分楼栋达到竣工验收条件。目前约-㎡高层精装升级归来，正在火爆热销中；约-㎡国风叠墅臻席发售，引发全城竞藏。

责任比利润更重要

房地产行业已经进入高度聚合的时代，在高周转模式下如何保证品质，是众多房企无法回避的问题。姜总始终坚守一个准则，那就是市场化思维和央企管理体制的良好平衡。

新兴发展，始终秉承为国建业，努力践行央企责任，将建筑的每一处细节“曝光”，用实力和真诚，展示品质人居的真谛，恪守对客户的千钧承诺。姜总更倡导“希望广大房企应自觉遵守相关法律法规，加强行业自律，在相关部门的指导之下开展房屋建设、房源销售等工作，坚持诚信和精益求精的态度，才能把握机遇，在变幻莫测的市场中脱颖而出。”

千淘万漉虽辛苦，吹尽狂沙始到金

随着商合杭高铁通车、芜宣机场即将建成通航，轨道交通建设稳步推进，芜湖市皖江中心城市的区域地位将得到持续强化，人口吸附力也将愈加强劲，作为G60科创走廊城市，芜湖产业发展也将迎来创新驱动强效发展的新时期，也必将集聚更多国际化高新技术人才。

当然在疫情的冲击下，这一年的市场状况注定是极为纷繁复杂的。“各行各业需要根据市场的情况、政策的变化不断进行调整，我坚信芜湖会凭借自己的独特魅力和强大的实力，突破困境，将新的发展机遇转变为新的里程碑”姜总说。

深耕安徽，用高品质社区回馈社会

在稳步提升规模之外，姜总也思索着新形势下新兴发展长远的、可持续的发展方向。在地产开发领域，目前已布局全国重点城市，未来，也将以芜湖为中心，逐步深耕安徽。中御公馆作为新兴发展首入安徽的封面之作，将继续秉持着不断创新，追求完美的步伐，用高品质社区回馈社会，持续刷新芜湖人居新高度。

[原载芜湖建设.芜湖房地产月刊年9月号]

本刊记者时云福查倩特约记者武婧