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日前，浙南科技城天心天思数字经济产业中心在温州市龙湾区城东不动产中心完成不动产权证办理，系温州市颁发的首个新型产业用地（M0）不动产权证书。

关于M0

　　M0产业用地即新型产业用地，比起传统工业用地，M0是允许更丰富的用地类型，可以实现地块内的“一揽子”配套，从研发、孵化、创意、设计、中试、总部、商务、配套设施等，满足新技术、新产业、新业态、新模式发展需求。该项目于去年取得新型产业用地，也为温州首例，可以说是温州新型产业用地试点工作的“探路者”。

M0政策

　　M0的概念，借鉴了香港用地政策中兼容“无污染工业+商务办公+服务贸易”功能的混合用地，以及新加坡用地政策中兼容“研发设计+无污染制造+商务办公”的BP用地概念，是城市在解决建设用地空间紧张及原有工业用地使用效率低下等问题，盘活既有土地资源的一种新思路。作为温州创新发展的高地，浙南科技城经市政府授权，率先在全市试点推行新型产业用地政策，通过创新新型产业发展用地模式，进一步降低新兴产业发展成本，提升土地集约利用效率和产城发展水平，进而满足多元化新业态发展需求，促进产业全周期多环节协同配套发展，推动新型产业全链条集群化发展。

数字经济

　　天心天思数字经济产业中心是浙江省政府重点工程项目和温州数字经济产业升级示范项目，也是浙南科技城重点打造的重大引领性标杆产业项目，位于浙南科技城南洋大道与机场大道西南首，总投资约20亿元，总占地面积亩，总建筑面积29.74万平方米。

该项目以“生态+智慧+科技+产业”为核心驱动力，将集聚数字经济产业、智能制造、生命健康、总部经济等业态，打造辐射温州数字全产业链的资源聚集中心，构建数字经济与智能制造高端产业链，助推温州产业数字化和数字产业化发展，争取建设成为浙南地区数字经济产业升级示范区。

建设加速度

　　该项目作为浙南科技城首个引进的数字经济全创新链项目，目前正在紧锣密鼓施工中，西区已完成桩基施工量88%，东区启动桩基施工，预计11月底前完成地下室结构施工，年将全面建成投用。全面建成后，将引进高成长型数字经济企业，预计5年产值超亿元，10年创税超10亿元。

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