王五最近在买房过程中遭遇了一点烦心事。王五半年前看房时看上了一套位于某广场附近的商品房,该楼盘因为地理位置优越价格合理,遂变得抢手。在王五准备购房时却被告知想买房屋必须同时购买车位,双方签订了购房合同但关于车位仅在备注位置签订了金额。王五支付了购房款和车位款,交房前开发商通知王五去售楼处抽签决定车位位置,这时王五已经不想要车位了,就没有进行抽签。同时向对方提出了返还车位款的要求,这一要求能实现吗?
在本案例中,虽然王五支付了车位款,但是双方针对车位并没有单独签订合同,仅在购房合同备注位置提到了车位的金额。这种情况下,明显车位的购买合同缺乏要素,车位购买合同无效。既然车位购买合同无效,王五就有权要求对方返还车位款。
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