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随着城市规划的完善，曾经的筒子楼在现在已经很少见了，或者很大程度上我们在购买房屋时有无好的小区环境也是一个衡量价格的标准。而在一个成熟的小区中，车位就变成了必需品，现在很多小区已经不设置免费的停车位了，车主想要将自己的车开回小区的前提条件也就是在小区购买一处属于自己的车位，没有车位就意味着只能步行回家。而车位除了普通的车位，还有一种车位就是人防车位，人防车位的性质跟普通车位的性质是不一样的。人防车位一般来说是归国家所有的，作为小区物业不能决定所有权。

因为人防车位属于国防设备，以备不时之需的，所以人防车位并不能买卖所有权，即使双方签订了合同也是不行的。但是，作为人防车位在非战时我们是鼓励出售使用权的，也就是说我们业主可以去购买人防车位的使用权但不能要求获得所有权。

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