四川天府新区晋升国家级新区，在更大范围内打破了传统行政区域壁垒。作为成渝经济圈核心节点城市、大成都南大门、天府新区重要组成部分的眉山市，因其产业规划和世界五百强企业的强势进驻，已成为除成都直管区外天府新区的第二大产业引擎，即将迎来新一轮发展火箭式跃升。
万人口红利更多商机已现眉山，距离成都最近、四川最年轻的地级市，是四川地区新型城镇化的主要载体。目前，在快速推进新型城镇化的执政目标下，国家发展重点由特大城市转向中小城市，作为中型城市的眉山迎来政策红利。
相关数据显示，年眉山城镇人均支出相较农村人均支出高出约元，城镇化率为37.57%，按眉山-总体发展规划预计，未来5年，眉山城镇化率将达到60%，城镇新增人口将达万，市域基础设施将按万人预留。必然带来新一轮投资消费浪潮，推动商业载体的发展，眉山将为进驻的各类商住开发房企带来更多机会。
18分钟抵达成都轨道催发城市价值升级众所周知，轨道交通对城市经济的发展有直接拉动作用。年沪杭高铁的通车，就为嘉兴，这个距上海仅80公里的鱼米之乡带来了GDP年均增长9.3%（对比年）的高速发展。到年，嘉兴常住人口已由年的.2万人增长至年的.8万人，区域房价早已进入万元时代。
成绵乐高铁通车后，眉山至成都仅需18分钟，15分钟即可抵达双流机场。未来眉山还将建三条轻轨，直接与四川天府新区地铁（轻轨）衔接。眉山与成都实现真正意义上的同城融合，将极大推动眉山的商业投资规模和置业需求大幅增长，眉山城市价值将迎来真正的大发展时期。
成本低廉PK天府新区有优势近年来，眉山市深化对外开放，扩大区域经济合作，大力实施产业招商。截至去年底，眉山招商引资省外到位资金已连续6年居全省第2位，实际利用外资连续5年突破1亿美元。目前已有IBM、联合利华、巴斯夫、亚马逊等30余家世界强企业项目落户眉山，数量仅次于成都，已然成为天府新区的第二大产业引擎。而且，相较于成本快速上升的天府新区核心区，眉山的商务成本只占天府新区核心区的30%。这些优势条件，将助力眉山的凝集力和向心力，吸引更多周边及外地的商务资源和置业客群。
近两年，天府新区核心区平均楼面地价早已过0元/平方米，但眉山市主城区楼面地价大致在为元/平方米左右，扣除建安成本及其他费用，按照目前眉山市住宅销售均价约元/平方米计算，利润率在24%左右。比起天府新区仅10%~12%的开发利润率，眉山的住宅开发利润率高出一倍有余。
6大产业扛鼎产业人口红利来袭在产业规划上，眉山也围绕自身优势，积极抢占先机。眉山市委常委宣迅表示，“今后，眉山将重点发展机械装备制造、精细化工、生物医药、新能源新材料、现代服务业和农副产品精深加工等六大产业。”其中，将重点发展白色家电产业链、汽车配套产业基地和建设西南乃至全国的重要机械装备制造基地。
眉山功能产业规划布局（点击图片可查看大图）
10月23日，眉山首次亮相西博会，并集中签约13个重点项目。包括投资20亿元的北京汇源果汁有限公司“果汁生产基地及西南营销中心”；投资20亿元的红星美凯龙HOPSCA“家”主题街区；上海远成物流公司投资75亿元的“国际陆港综合物流园”等。
在未来的5~10年，这些项目将带来约52万的人口红利，按照产业人口每户平均1.5~2人，眉山市主流户型70~90平米估算，整个住宅市场新增需求超过万平方米，年均新增需求约万平方米。而目前眉山住宅市场供应量在万平方米左右，年去化量在万平方米左右，显而易见，眉山的产业发展需求将倒逼当地房地产市场供应量翻番。
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