思纳设计 固安新兴产业示范区 项目概括

规划总用地约为5.59平方公里，位于固安北部与北京联系的门户位置，是固安新兴产业示范区的核心区块。经过产业业态规划研究，规划的地块中心以商业、商务和绿地共同构成城市综合服务功能片区，在规划区南部布置主题商务园区，规划区北部则主要布局居住和配套商业。

一、宏观格局

固安新兴产业示范园区地处北京中轴线南端，天安门正南50公里，与北京隔永定河相望，处于大北京经济圈的前沿部位。园区距离首都第二机场仅10公里，距北京南三环39公里。

从宏观角度上分析京津冀经济圈，可分成四大功能区：

规划基地就位于核心地带——中部优化调整区，是中部区域产业对接、城市功能对接的重要节点。

二、总体定位

核心区将被打造成：由商务、科研、商业、文化、休闲、居住等组成的国际化、复合型的产业园核心区，树立产业园新形象，提升产业园知名度。

立足固安，连接京津，面向全国，

打造国际化的工作、生活、休闲聚集地。

三、总体规划

根据“创智新镇、京南明珠”之总体定位，我们设定三个规划目标：

1.产业配套服务区

2.商业休闲文化都

3.生态宜居养生城

规划功能结构：一心、两轴、八片区

规划愿景：

最具智慧的产业孵化基地，智能化、低密度、生态型的总部楼群。

最具地标的商务科研集聚地：

为固安新兴产业示范区打造一个独特的现代商务科研形象。

最具优质的生态宜居目的地：

提供适宜居住的环境，引入高端的物业，创造精致的生活品质。

我们是创意和工程领域的设计顾问，

民族艺术和文化产业的引导基金，

特色酒店和旅游产品创新开发运营商，

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