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前言

年2月《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台，在纲要中政府明确了大湾区各城市的产业发展导向，“支持传统产业升级，加快发展先进制造业和现代服务业，促进产业优势互补，协作联动发展，构建国际竞争力的现代产业体系”。随之，大湾区各城市均尝试着设立新型工业用地类型以发展新型产业，M0用地政策也相继出台，笔者此次就大湾区4城新型产业用地政策进行梳理，以供大家探讨研究。

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深圳

发展背景

新型产业用地（M0）概念是深圳率先提出的。年1月，为了缓解土地空间压力、有效推动产业升级，深圳市一口气发布了7份文件——一份主文件《深圳市人民政府关于优化空间资源配置促进产业转型升级的意见》加六份小文件，业内称“1+6"。年1月1日，在“1+6”的基础上，深圳正式发布实施《深圳市城市规划与标准与准则》，首次在传统土地类别中新增了“新型产业用地（M0）”门类。M0用地因其利用方式多样性和灵活性的创新特征而备受