日前，汕头市自然资源局澄海分局发布《汕头市澄海区控制性详细规划全覆盖—CH--01-地块控制性详细规划》批后公告。规划范围本次规划范围为汕头市澄海区控制性详细规划全覆盖CH-编制单元01控制单元地块。其具体范围为协和工业园区南片，即10米区间路以南、蓬江东路以北、凤新二路以西、澄海长城塑料制品厂前10米区间路以东用地，总用地面积4.59公顷。现状概况规划片区内的建设用地主要为工业用地；剩余用地为农用地，主要为沟渠、农村道路和水浇地。功能定位以发展新型产业为主的产业片区。发展规模规划区总用地面积4.59公顷，其中城乡建设用地4.50公顷，根据有关法规、规章、技术规范，预测规划区未来就业人口约为人。用地构成规划片区用地构成：规划城市建设用地4.50公顷，占总用地比例98.04%；非建设用地0.09公顷，占总用地比例1.96%。建设用地构成：规划城市建设用地中，一类工业用地3.53公顷，占城市建设用地的78.44%；道路与交通设施用地0.97公顷，占城市建设用地的21.56%。城市道路系统规划形成城市道路和内部道路的道路等级体系。其中：城市道路为凤新二路(红线宽度30米)和蓬江东路（红线宽度18米）。内部道路包括规划的各条区间道路（16米）。各级道路的道路等级和红线宽度应符合规划道路控制一览表的要求，其用地范围应符合图则的控制要求。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇