尊敬的各位嘉宾、各位领导：

大家好！受组委会邀请，与大家做一个《新型城镇化的投资机遇与路径》的主题分享，我将分三个方面来展开：第一，时代背景造就了投资背景；第二，“十四五”关于新型城镇化的政策支持；第三，元亨祥如何进行资本下乡。

首先，时代背景造就投资背景。

我国经过四十年改革开放，中国经济实现飞速发展。中国经济的腾飞得益于三大发展引擎，即工业化、城市化和房地产，三大引擎助推中国成为全球第一大制造业大国、出口大国以及全球第二大经济体。众所周知，经济的三驾马车是投资、出口和消费。自年起，实体经济开始走到“L”型的转型时期。三驾马车中，出口受到中美贸易摩擦冲击，消费拉动有限，投资方面工业也受到实体经济萎缩的影响，在此背景下，工业化向智能化、城市化向新型城镇化、住宅商品化向住宅品质化的转型成为拉动三驾马车的必然方向，这就是目前经济所处大势。诺贝尔奖经济学奖得主、纽约大学教授迈克尔·斯彭斯曾对《中国经济周刊》总结道，“如果下一个10年中国经济还能继续高速增长，城镇化必将是其重要的引擎”。也就是说未来20、30年，最能影响到中国经济的因素之一就是新型城镇化，因此是时代背景造就了元亨祥的投资机遇。

第二，“十四五”规划中对于新型城镇化的发展目标。

如何理解我国的新型城镇化？本次十九届五中全会以及十四五规划建议中都着重提到新型城镇化。十四五时期的新型城镇化具体发展路径可以总结为“一个核心、两个方向、四大战略”。

一个核心是指我国是要建设以人为本的新型城镇化，两个方向是区域协调发展和新型城镇化，四大战略则是区域重大战略、区域协调发展战略、主题功能区战略和新型城镇化战略。区域重大战略就是推动区域加速发展的国家级重大战略，如从西部大开发、中部崛起、东北振兴、东部率先发展等地区协调发展战略，到京津冀协同发展、长江经济带、粤港澳大湾区、长三角一体化、成渝都市圈等一系列重大区域发展战略；区域协调发展战略则是由习近平主席在十九大报告中首提、今年的政府报告中李克强再次强调、本次十四五规划进一步细化的战略，旨在通过健全市场机制、合作机制、互助机制、扶持机制，逐步扭转区域发展差距拉大的趋势，形成各区域相互促进、优势互补、共同发展的新格局。

本次十四五规划中，新型城镇化战略的重点任务有四点：提高农业转移人口市民化质量、优化城镇化布局形态、提升城市综合承载能力、加快推进城乡融合发展。

本次规划重点提出“优先发展农业农村，全面推进乡村振兴”。

一大战略就是乡村振兴战略，实现新型工农城乡关系，即工农互补、城乡互补、协调发展、共同繁荣，一大目标是加快农业农村现代化，在加快农业农村现代化重点工作上，提出了提高农业质量效益和竞争力、实施乡村建设行动、深化农村改革、实现巩固扩展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接四项工作。由于前四十年改革开放更多的是工业经济发展带动社会经济发展，促进了城市化的发展，充分利好一线城市，但有些自然资源禀赋良好的区域却错过了这波发展机遇，如贵州。近日在贵州毕节考察时曾谈到，如贵州这类工业基础相对薄弱、自然资源禀赋好的地方，已经错过了工业发展机遇，已不能一味的承接来自一线城市的产业梯度转移，特别是高污染、高耗能的产业，这对绿水青山的区域并非好事，最好的工业化发展时期已经过去，且土地成本、人力成本提高，若是一味承接、重建工业化城市，不但会对自身自然生态资源造成不可逆的破坏，还会再一次错过新型城镇化发展机遇。甘肃、新疆这种中西部地区的村镇今日也有到场参加评选的，那诸如此类欠发达区域是否要发展工业？要发展工业，则需从三方面推进，即农副产品加工业、旅游业和康养产业。这就是新型城镇化可能对县乡村镇三级，特别是对中西部地区的发展带来的主要机遇。

第三，元亨祥集团作为定位产业投资的公司，如何践行资本下乡。元亨祥自年成立以来，就将“新型城镇化投资运营商”作为公司发展的战略定位，公司成立半年之际恰逢中共十八大召开、提出重点发展新型城镇化战略之时，集团的战略定位与国家的政策导向的完全契合，坚定了元亨祥集团八年来始终专注于“新型城镇化投资运营商”的战略定位。

元亨祥的发展战略可以概括为“一体两翼三聚焦”，一体即“新型城镇化投资运营商”的战略定位，两翼是“产业基金+供应链金融”的业务布局，三聚焦是聚焦投资“大基建、大康养、大文旅”等领域。在战略落地方面，公司始终致力于用资本支持新型城镇化中的大基建、大康养、大文旅，分享几个实操案例：

近期国务院下发通知，着力解决对中小企业的欠款问题、加快新型城镇化建设。元亨祥集团基于该思路，主动拓展市场，