关键字：新型房屋新型城镇化中产联中新房绿色建筑
摘要：新型房屋是对传统房屋生产方式及建造模式的根本性变革，为现代房屋产业的发展提供了崭新的样本，同时它还让更多的人“记得住乡愁”，为实现“绿色、低碳、美丽、乡愁”的新型城镇化起了很大助力，是新型城镇化的重要切入点。
过去10年，城镇化推动了房地产行业高速发展，未来10年，新型城镇化将进一步夯实房屋刚需基础，为房地产市场注入新活力。
新型城镇化是“深度”城镇化而非“广度”城镇化。作为未来10年的主要发展动力，新型城镇化将为房地产提供新的发展空间。据测算，新型城镇化在未来的近10年中，每年平均新增2.5亿平方米的需求，一方面可以提升行业规模，另一方面，也可以化解三四线城市的过度投资和高库存风险。
然而，以往房屋采取传统的土木建筑结构的方式，会造成大量的建材过剩与产能过剩，这样一砖一瓦的建设方式，不仅周期长，还耗费人工，是不符合新型城镇化发展方向的。近几年来，不少开发企业已经开始注重新型房屋的建设，升级居住者的居住体验感。科技楼盘、智能家居、网络社区等在全国各地地产行业中已不是陌生的词汇。
对此，有业内人士表示，新型房屋不能仅局限于网络覆盖上，应该运用科技去节省资源，真正将新型房屋和绿色建筑相结合。德国、芬兰、瑞典就已经运用科技去建设节能环保的房屋产品，芬兰环境部制定了建筑物隔热新标准，增加墙的厚度，采用二层或三层玻璃窗，每个房间的供热装置安装自动调节阀门等。
据了解，新型房屋作为一种从工厂流水线上走下来的房屋，在施工现场只需像“搭积木”般的简单拼装，一栋平方米的独立房屋，5个工人在7个工作日内即可完成主体结构安装，1个半月可完成整体粗装修，极大地缩短了建造周期。同时，节能环保、隔音隔热防潮，特别是能抗9级地震，使住房更为安全、舒适。
要想大范围的推广新型房屋，大力发展新型城镇化，就要真正做到绿色建材、绿色建筑和绿色城镇化。而作为中国新型城镇化产业联盟（以下简称中产联）的发起公司，中新房华中建设有限公司一直秉持“三新战略”：新型材料，新型能源，和新型建筑。从字面上我们很容易就能理解，新型材料其实就是绿色建材，新型建筑就是绿色建筑，或者绿色城镇化。
中新房，即中国新型房屋集团有限公司，是国有大型独资企业，以城镇化建设为主营业务，具有国家一级房地产开发资质，涵盖城镇化建设开发，新型房屋开发、国家新农村建设、新型环保节能建筑材料开发、交通基础设施投资建设，新能源开发应用，污水处理环保技术开发，节能投资管理；组织沼气池建造施工，以及与上述业务有关的技术咨询、技术服务等领域，拥有完整的新型房屋产业链，所生产的新型房屋能充分实现绿色建筑节能、节地、节水、节材、环保、抗震、防风等优越性能。
中新房建设了30年的城镇化，对于新型城镇化是最具有发言权的。现在，中新房华中建设有限公司联手中产联，运用产业平台，整合多方资源，构建特色性的材料房屋一体化的商业模式，在新型城镇化项目中引入商业体系，采用模块化、功能区域化划分项目，实现产业混合，更好更快地建设新型房屋，从而达到全面发展新型城镇化的目标。
新型房屋是对传统房屋生产方式及建造模式的根本性变革，为现代房屋产业的发展提供了崭新的样本，同时它还让更多的人“记得住乡愁”，为实现“绿色、低碳、美丽、乡愁”的新型城镇化起了很大助力，是新型城镇化的重要切入点。
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