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截至3月4日08时，全国新冠疫情累计确诊例，累计治愈例。浙江省已逐步撤除省际和温州外公路的防疫检查点。除武汉境内，疫情防控之战已进入第二阶段。疫情对经济的影响肉眼可见，但随着央行、证监会等多部门出台支持政策，流动性宽松之下，上证综合指数已由2月初的点回弹至点，创业板甚至创下新高。综合各方数据，疫情对市场节奏的影响似乎有限，国家队上场后给了大家更多的信心，多种迹象表明，市场可能已一次性消化悲观情绪。是危机，也是机遇年，非典疫情爆发，地产行业也曾一度陷入低迷，但随着全面的宏观调控正式开始，中国楼市迎来“分水岭”。央行发布“号文件”，从开发贷款和购房按揭同时施策，国务院下发[18]号文件，确立了房地产支柱产业的经济地位。危机与机遇永远并存，年上半年，货币政策出现了额外的宽松，M2同比增长20.8%，贷款同比增长23.1%。以此为背景，非典对楼市的影响，就像在发烫的铁板上滴了几滴水——“谈笑间，灰飞烟灭。”2月3日，央行7天期和14天期逆回购利率下调10个基点（BP）；2月17日，1年期MLF利率同样下调10个基点。LPR下降符合市场预期，有助于引导贷款利率下行，进而推动降低实体经济融资成本。由此可见，政府在极力维护疫情防控特殊时期的银行体系流动性的合理充裕。虽说一般情况而言，所有金融货币政策利好终究还是会流向房地产，但此次5年期以上LPR下降5个基点，不向房地产市场放出宽松信号，表明房地产调控仍未放松。在“房住不炒“的主基调下，疫情过后的楼市“小阳春”又会持续多久呢？由此看来，在瞬息万变的市场情势中，只有顺应发展规律的新兴投资品才能最终突出重围。

喜马拉雅，以运营持续为资产赋能

前有非典时期，香港淘大花园小区三百余人集体感染事件；后有今年新冠肺炎期间内蒙古居民在家隔离却被邻居传染的案例。这场疫情，不止是对人民和政府的考验，同时，也引发了人们对住宅的思考：什么样的物业和居住空间更值得